Piso en de la Povedilla

UN VERDADERO OASIS URBANO. SERENIDAD INTERIOR EN LA PRESTIGIOSA ZONA DE GOYA.
IMPECABLE PISO CON UN SALÓN-COMEDOR CON COQUETA TERRAZA, COCINA INDEPENDIENTE, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS Y CALIDADES PREMIUM CON AIRE ACONDICIONADO.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL BARRIO DE SALAMANCA, EN LA TRANQUILA Y ELEGANTE CALLE POVEDILLA, ENTRE LAS CALLES JORGE JUAN Y GOYA, EN UN ESPLÉNDIDO EDIFICIO SEÑORIAL DE MEDIADOS DEL SIGLO XX, REHABILITADO ÍNTEGRAMENTE COMO OBRA NUEVA EN EL 2002.

IDEAL como VIVIENDA HABITUAL, o como INVERSIÓN para ALQUILAR de forma INMEDIATA, ya que el piso está impecable y se obtiene una rentabilidad bruta mínima del 4%, muy alta para esta exclusiva zona.

Piso en una 3ª PLANTA INTERIOR CON ASCENSOR, lo que implica un REMANSO DE PAZ, para los que valoran el silencio, la tranquilidad y su privacidad, viviendo en pleno barrio de Salamanca, en el vibrante Goya, pero sin su bullicio ni ruido, y a un paso de los mejores restaurantes, tiendas, supermercados y ocio de todo el Barrio de Salamanca.

Se encuentra en un edificio con preciosas zonas comunes revestidas en mármol y con servicio de conserjería en horario comercial.

DISTRIBUCIÓN

Nos recibe un bonito y amplio Hall-Distribuidor de 5 m2 con un buen armario gabanero.

Después nos encontramos con un bonito pasillo que nos conduce al SALÓN-COMEDOR, de 18 m2, con aire acondicionado, y zonas bien diferenciadas de Comedor y Salón, con gran ventana y doble puerta de cristal que da acceso a una COQUETA Y PEQUEÑA TERRAZA a patio de manzana, perfecta para disfrutar del aire fresco, donde se encuentra un armario de exterior para almacenaje.

Funcional y práctica COCINA, completamente equipada con todos los electrodomésticos, incluido lavaplatos, con ventana a patio. En uno de sus armarios se encuentra una nueva caldera individual de Gas Natural, para la calefacción y el agua caliente sanitaria.

DORMITORIO PRINCIPAL 1, de 10 m2, con BAÑO INCORPORADO EN SUITE, con ducha, todo de mármol recientemente pulido. El dormitorio tiene su propio armario empotrado, aire acondicionado y ventana a patio.

DORMITORIO 2, de 9 m2, también con un buen armario empotrado, aire acondicionado y ventana a patio.

BAÑO 2, completo de mármol recién pulido, con bañera y gran ventana.

CALIDADES PREMIUM

– Nueva puerta de entrada acorazada.
– Suelos de parqué de madera de roble en espiga-gran formato en perfecto estado.
– Aire acondicionado por splits en salón y ambos dormitorios.
– Calefacción y agua caliente individual por caldera de Gas Natural.
– Paredes en pintura plástica lisa.
– Puertas de paso y los 3 armarios empotrados, lacados en color blanco roto.
– Ventanas de aluminio con doble acristalamiento, en perfecto estado.
– Altura de techos de 2,72 m.

GASTOS

Comunidad, solo 70 ?/mes.
IBI anual, solo 407 ?.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Al estar al lado de las calles más representativas del Bario de Salamanca, GOYA y JORGE JUAN, por su cercanía al Movistar Arena, a la Fábrica Nacional de Moneda y Timbre y El Corte Inglés de Goya, así como a los mejores comercios de la zona, rodeado de una amplia oferta de ocio y restauración, con todos los servicios al alcance, zonas verdes, etc.
Perfectamente comunicado por distintas LÍNEAS de METRO, como Goya, Manuel Becerra, Príncipe de Vergara, O´Donnell y múltiples líneas de autobús.

UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA, EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.
PERFECTA PARA QUIENES VALORAN LA PRIVACIDAD Y LA TRANQUILIDAD, EN PLENO CENTRO DE MADRID.