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¡Oportunidad única en el corazón de Argüelles, Madrid! Presentamos este magnífico local en venta con licencia de pastelería y salida de humos, con acceso desde la calle y desde el portal, ideal para inversores y emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con una ubicación que ofrece excelente visibilidad y un constante flujo de peatones.

Este estupendo local, con 75 metros cuadrados construidos y 70 metros cuadrados útiles, ofrece el espacio suficiente para desarrollar distintas propuestas comerciales adaptadas a sus necesidades.  . Gracias a su versatilidad, puede albergar desde una tienda minorista hasta un acogedor café, una galería de arte o incluso una oficina creativa. o incluso un restaurante ya que dispone de salida de humos. Cada rincón de este local está diseñado para maximizar el uso del espacio y darle vida a sus ideas.

Argüelles es un barrio conocido por su cada vez más vibrante vida comercial y su proximidad a lugares emblemáticos de Madrid como el Templo de Debod, el Parque del Oeste y el centro cultural Conde Duque. Esto asegura un constante tráfico de visitantes y residentes que buscan nuevas experiencias. La infraestructura de la zona es inmejorable, con acceso fácil a transporte público, incluyendo varias líneas de metro y autobús, que conectan rápidamente con otros puntos importantes de la capital.

Alrededor de este espacio comercial encontrará una amplia gama de servicios como restaurantes, tiendas de moda, y supermercados. Esta gran oferta añade atractivo al local, aumentando su potencial comercial. Además, su fachada de diseño atractivo proporciona una excelente oportunidad para captar la atención de todos los transeúntes.

El interior del local se encuentra en muy buen estado, permitiendo una rápida apertura de cualquier negocio. Los suelos cuentan con un acabado de calidad. Las amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor para los clientes. Esto no solo mejora la experiencia de quienes visitan el local, sino que también reduce los costos de iluminación.

La distribución del espacio es práctica y funcional, permitiendo adaptarlo al diseño que su negocio requiera. Los techos altos ofrecen la posibilidad de incorporar elementos decorativos innovadores o un toque industrial que está muy en tendencia. Además, cuenta con una zona para almacenamiento o despacho, manteniendo el área principal despejada y organizada.

Es importante mencionar que también dispone de un cuarto de baño, una cómoda característica que recomiendo apreciar. Su versatilidad lo convierte en una excelente inversión con posibilidad de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. El precio es competitivo, teniendo en cuenta las características únicas que ofrece.

No deje pasar la oportunidad de visitar este local en Argüelles, que tiene el potencial de convertirse en un lugar icónico en Madrid. Este espacio está esperando a ser el hogar de su nuevo proyecto. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarle a dar el próximo paso hacia el éxito de su negocio. ¡No espere más y descubra todo lo que este local tiene para ofrecerle!

Nota: Fotos sin actualizar

CAREYES. Nuestras oficinas se ubican en c/ Romero Robledo 24, bajo izda.