Piso en del Mediterrneo

GRAN PISO TODO EXTERIOR REFORMADO, AMPLIO Y LUMINOSO SALÓN-COMEDOR, COCINA-OFFICE DE 17 M2, 4 GRANDES DORMITORIOS (2 CON BAÑO EN SUITE), 3 BAÑOS COMPLETOS Y PLAZA DE GARAJE, EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS DEMANDADOS Y EXCLUSIVOS DE MADRID, RETIRO-NIÑO JESÚS, Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.

¡IDEAL TAMBIÉN PARA INVERSORES, RENTABILIDAD APROX. DE 4,50%. ¡SE ALQUILA DE INMEDIATO!

¿QUIERES VIVIR a 10 min. andando del PARQUE DEL RETIRO y a 20 min. de ATOCHA?
¿Buscas un piso para asentarte en Madrid capital, que no haya que reformar, con EXCELENTE UBICACIÓN?
¿QUIERES INVERTIR en un VALOR SEGURO, en una zona MUY DEMANDADA, a tan solo 3 min andando del metro y autobuses, a 1 min de la M-30 y a 20 min en transporte, del centro de Madrid capital?

¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD!

UBICACIÓN PRIVILEGIADA, en zona centro de Madrid capital, a 1 min de la M-30, a 3 min andando de metro Conde Casal, línea 6 circular, con todo tipo de servicios a mano, transportes, supermercados, Hospital Niño Jesús, Colegios, etc…

Este piso de sólida construcción, tiene SOLEADA orientación suroeste. Es una 1ª planta elevada, con altura de 2ª, TOTALMENTE EXTERIOR, dando la cocina, salón y dormitorio principal a la Av. del Mediterráneo y los otros 3 dormitorios a un Parque Público con área de juegos infantiles y hermosas vistas arboladas.

DISTRIBUCIÓN (superficies en m2 útiles)

HALL recibidor de 6 m2 con práctico armario gabanero.

Luminoso SALÓN-COMEDOR de 29 m2, con 2 grandes ventanales.

Gran COCINA-OFFICE de 17 m2, con una zona de LAVANDERIA, muy práctica y con mucho servicio.

DORMITORIO 1, de 14 m2, en suite con BAÑO incorporado de 4 m2 y 2 armarios empotrados.

MASTER SUITE PRINCIPAL 2, de 19 m2, con BAÑO incorporado de 5 m2 y armario empotrado de 8 cuerpos.

Amplios DORMITORIOS SECUNDARIOS, 3 y 4, de 12 m2 cada uno, con armarios empotrados y un 3º BAÑO completo recientemente REFORMADO de 5 m2 para dar servicio a estos dos dormitorios y como baño de cortesía.

La vivienda incluye 1 PLAZA DE GARAJE, así como servicio de CONSERJERÍA de lunes a viernes.

CALIDADES PREMIUM

Nuevas ventanas de aluminio blanco, con doble acristalamiento climalit y persianas motorizadas.
Doble ventana en dormitorio principal.
Cocina actualizada, con ELECTRODOMÉSTICOS de calidad incluidos.
Exclusivos y nuevos suelos de TARIMA de JATOBA sobre rastreles, excepto en baños y cocina que son de GRES cerámicos.
Puertas interiores de MADERA, acristalada la de salón comedor.
Puerta de entrada ACORAZADA.
Electricidad y fontanería de baños y cocina cambiados.
Calefacción y agua sanitaria por CALDERA INDIVIDUAL DE GAS NATURAL.
AIRE ACONDICIONADO en salón y dormitorios secundarios.

GASTOS

Gastos de comunidad 200 ?/mes.
IBI anual, 1.230?.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Esta propiedad se encuentra en la zona interior de la M-30 de Madrid capital-Retiro, una de las más demandadas por su cercanía al centro de la ciudad, así como por su cercanía al parque del Retiro, Atocha y a la propia M-30.
Tenemos el metro Conde Casal casi en la misma puerta-a 3 min andando, y la Estación del Arte, así como Atocha-Renfe, a 15 min. andando? llegando en muy poco tiempo a la puerta del Sol (centro de Madrid capital)?
TODO UN PRIVILEGIO!
El mejor parque de Madrid a 10 min andando, El Retiro, así como HOSPITALES, colegios, farmacias, supermercados, etc?, barrio con una de las mejores características y más demandadas actualmente, cerca de M-30 y de Atocha Renfe, que comunica a Madrid y alrededores en tiempos récord.