Piso en de San Sebastin

Espectacular piso de lujo EXTERIOR situado en un edificio histórico en el centro de Madrid, con 199 metros cuadrados construidos incluyendo elementos comunes y 176 metros cuadrados de vivienda según catastro.
Apartamento exterior y luminoso, en primera planta SIN ASCENSOR. Se alquila TOTALMENTE AMUEBLADO y decorado, según se muestra en las fotografías. Se trata de una vivienda con una decoración única y exclusiva, que fusiona estilos artísticos de distintas épocas, equilibrada armoniosamente con muebles modernos y clásicos.
DISPONIBLE para entrar a vivir A PARTIR DEL 26 DE JULIO DE 2023.
Es posible concertar visita solicitándolo con 48 horas de antelación por correo electrónico o facilitando un teléfono de contacto.
Un recibidor independiente nos da acceso, hacia un lado, al gran salón comedor de la vivienda, de unos 34 metros cuadrados, con chimenea, tres balcones en la fachada histórica y varios ambientes: por un lado encontramos una acogedora zona de estar con un amplio sofá, mesa baja y televisor, y otra zona que dispone de mesa de comedor de cristal extensible, sillas, chaise longue y butaca. Separada del salón por columnas antiguas, se accede a una moderna cocina abierta con electrodomésticos de alta gama (nevera, horno, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción y cafetera) y zona de office con mesa de madera y sillas en la que caben cómodamente 4 comensales.
Hacia el otro lado del recibidor, se accede a los baños y a los tres amplios dormitorios. El principal tiene 25,30 metros cuadrados y dispone de lavabo y ducha incorporados, cama de madera, colchón, armarios, chimenea, ventilador de techo y dos balcones al patio del edificio. El segundo dormitorio, con 21,40 metros cuadrados, dispone de 3 armarios, cama, cabecero, colchón, chimenea y balcones al patio, y el tercero, de 19,10 metros cuadrados, que se encuentra habilitado como despacho en la actualidad, cuenta con dos librerías, mesa de trabajo con silla, sofá cama y amplios ventanales.
El baño principal dispone de bañera. En el segundo baño se ha utilizado el espacio destinado a plato de ducha para instalar la lavadora, la secadora y la caldera de gas.
La vivienda también cuenta con un guardarropa/trastero de techos altos, situado junto al hall de entrada
Calefacción mediante gas natural por radiadores y split de aire acondicionado en salón/cocina.
El piso, con suelo de parqué acuchillado y pintado, mantiene elementos arquitectónicos originales como puertas altas, ventanas y contraventanas, suelos de mármol y pizarra en salón, cocina y dos dormitorios, 3 chimeneas y columnas decorativas. Toda la vivienda tiene techos altos (3,40 metros), alta calidad en materiales y reformas cuidadas en todos los detalles.
El inmueble es un edificio protegido de mediados del siglo XIX, con fachada, portal y amplio
patio representativos. A la vivienda se accede a través de una espectacular escalera de madera de mediados del siglo XIX.
En los alrededores hay disponibles parking público y privados no incluidos en el precio.
Situado en el corazón de Madrid entre el Barrio de Las Letras y Centro, en una calle tranquila,
sin locales nocturnos y con poco tráfico. La zona, junto a la Plaza de Santa Ana, cuenta con una amplia oferta de ocio, cultura y hostelería. A pocos minutos de Sol, Plaza Mayor, o los museos Reina
Sofía, El Prado y Thyssen Bornemisza. Bien comunicado por bus y metro y a 10 minutos a pie
de la Estación de tren de Atocha.
Condiciones y precio para contrato MÍNIMO DE UN AÑO (es decir como vivienda habitual, renovable anualmente hasta 5 años según LAU): renta de 3.595 euros/mes, 1 mes de fianza, 2 mensualidades de garantía adicional, mes en curso (o parte proporcional). Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Calefacción, electricidad y agua por cuenta del arrendatario.
Consultar precio y condiciones para contrato por temporada: MÍNIMO 6 MESES.
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