Piso en de Luis Vlez de Guevara 12

Edificio histórico rehabilitado integralmente en 2013, con fachada y escalera protegida, totalmente reformado, en 1ª planta exterior, con 3 balcones a la calle y ascensor.
Condiciones económicas: 2 meses de fianza, 1 mes de honorarios + IVA y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Duración anual prorrogable. Disponibilidad inmediata.

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:
Calle Luis Vélez de Guevara, 12, entre las plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. La vivienda goza de muy buena luminosidad, con orientación Este. Sólo 2 vecinos por planta.

Distribución: amplio y soleado salón-comedor con 2 balcones a la calle, más estancia adicional comunicada por doble puerta corredera con 1 balcón más, ideal como zona de trabajo, despacho, teletrabajo, relax?, cocina independiente y semi abierta al salón, pasillo distribuidor, 2 grandes dormitorios dobles con armarios, a patio interior, 2 baños completos con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y espejo.

Calidades:
-Ventanas y balcones abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit, además de conservar las contraventanas originales de madera.
-Puerta de entrada blindada.
-Alarma instalada (contratación opcional).
-Ascensor nuevo, portal, escalera, fachada, estructura y cubierta rehabilitadas integralmente.
-Edificio protegido del casco histórico. Instalación eléctrica, de gas natural y red de saneamiento nuevas.

-Calefacción y agua caliente individual por gas natural, caldera estanca Cointra.
-Suelos de tarima laminada de alta resistencia.
-Paredes lisas en color suave.
-Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los muebles y electrodomésticos seminuevos y de primeras marcas, en tonos cromados: frigorífico combi, lavadora de carga superior, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora.
-2 armarios empotrados de puertas correderas de gran tamaño, totalmente forrados y vestidos.
-Carpintería de madera lacada en blanco.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del casco antiguo, entre los castizos barrios de las Letras, Embajadores, Puerta del Sol y Plaza Mayor. A escasos 100 metros de las Plazas de Jacinto Benavente y Tirso de Molina. A un paso de los principales centros de interés turístico, cultural e histórico de la capital. Junto al gimnasio Basic Fit de Atocha.

COMUNICACIONES:
Centro neurálgico de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y por supuesto, en transporte público: Metros Tirso de Molina y Antón Martín a menos de 200 mts. (línea 1), autobuses EMT líneas 6, 26, 32, 50, 65, M1, L1, N17.