Piso en de Cea Bermdez

***CONTACTAR SOLO POR ESCRITO*** a través del anuncio. ***Antes de contactar LEER CONDICIONES DE ALQUILER y complementa Perfil de Inquilino. Responderé todas las solicitudes de visitas y consultas por email.

CONDICIONES DE ALQUILER:
-No Estudiantes, ni Amigos(as) que busquen compartir piso.
-Contrato de Trabajo Indefinido con Ingresos mínimos de 48.000 ? ?netos? anuales (entre la pareja). Requisito del Seguro de Protección de Alquileres.
-Fianza de Ley 1 mes de renta, más Garantía adicional 2 meses de renta, de acuerdo a LAU.
-Suministro de Electricidad por cuenta del Inquilino.
-Por cuenta del Arrendador: Gastos de Comunidad que incluyen calefacción y agua, IBI, Tasa de Basura, Seguro de Hogar, Seguro de Protección de Alquileres y Honorarios de Gestión de Alquiler.
-No se admiten animales.

DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano con medidas por estancia y fotos):
-Salón-Comedor de 23 m2, con 3 ventanas exteriores y vistas a C/ Blasco de Garay (calle tranquila, sin ruidos).
-Cocina equipada con todos los electrodomésticos y acceso a patio-tendedero.
-2 Dormitorios + 1 Despacho, orientados hacia patios interiores. Armarios muy amplios con altillos.
-2 Baños, ambos con plato de ducha y mamparas (ninguno en suite). Ambos tienen ventanas a patios interiores.
***Si necesitas plaza de garaje, alquiler frente a la finca por 135 ? (Cea Bermúdez 35).
***Se alquila sin muebles. Los que se ven en fotos, se quedarían (a conversar).

DETALLES PISO:
-Calefacción y agua centralizadas (cargo en gastos de comunidad, por cuenta del arrendador).
-Ventanas oscilobatientes de PVC lacado blanco con doble cristal.
-Persianas en todas las ventanas (en dormitorios y despacho persianas con mando a distancia).
-Carpintería interior (puertas y armarios) lacado blanco.
-Suelos Tarima.
-Paredes Lisas
-No tiene aire acondicionado (no se requiere por orientación principal Este, y otras orientaciones a patios interiores)
-Videoportero y Puerta de Seguridad blindada.

DETALLES FINCA:
-Antigüedad 1.944 (81 años)
-Finca en perfecto estado (ITE favorable hasta 2.030)
-Portal con acceso a personas de movilidad reducida (rampa)
-7 plantas y 4 pisos por planta.
-Ascensor con capacidad para 6 personas
-La finca tiene prohibido el alquiler turístico. Finca tranquila.
-Portero de lunes a viernes y Cámaras de Seguridad.

SERVICIOS, COMUNICACIONES y OCIO:
-Supermercados Carrefour Market (150 mts), Día (350 mts), LIDL (200 mts), Prima Prix (200 mts) y La Despensa (400 mts)
-Farmacia 24 horas (150 mts)
-Amplía oferta de restauración
-Hospital Univ. Clínico San Carlos, Hospital Univ. Fundación Jiménez Díaz y Hospital La Luz, todos a 800 mts.
-Metro Islas Filipinas L7 (200 mts) y varias líneas de autobuses
-Fácil acceso a Castellana y principales autovías
-Go Fit Vallehermoso (300 mts) con piscina interior y exterior, y muchas más prestaciones
-Centro Deportivo Municipal Ágora con piscina interior y muchas más prestaciones (400 mts)
-Centro de Ocio y Deporte Canal Isabel II (700 mts)
-Parque Santander (700 mts).