Piso en de Alcira

Se ofrece vivienda situada en cuarta planta sin ascensor, en edificio residencial consolidado. Según Catastro, dispone de 68 m² construidos incluidos elementos comunes del edificio. El plano refleja una superficie construida aproximada de 65,30 m² y útil de 56,45 m².

El principal valor diferencial es su terraza orientada al sur, con vistas completamente despejadas al parque. La ausencia de edificaciones enfrente garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.

Distribución: salón con acceso directo a la terraza, dos dormitorios también orientados al sur, dormitorio principal, cocina y baño orientados al norte, favoreciendo ventilación cruzada.

El salón, de aproximadamente 19,35 m² según plano, permite una configuración cómoda de zona de estar y comedor, con salida directa al exterior.

Edificio de 1950 ubicado en entorno urbano consolidado, con comercio de proximidad, transporte público y todos los servicios en las inmediaciones.

Sin garaje.
Sin trastero.
Gastos de comunidad: 70 ?/mes
IBI: 310 ?

Una vivienda luminosa, con vistas abiertas y potencial de actualización, adecuada tanto como residencia habitual como para proyecto de inversión.

PVP 305.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.