Piso en CL PEDRO RICO

Presentamos este fantástico piso exterior muy amplio y luminoso situado en la calle Pedro Rico, en un edificio premiado por su arquitectura y reconocido por la calidad de sus zonas comunes y su entorno residencial.

La vivienda destaca por su orientación sur, que garantiza una luz extraordinaria durante todo el día, además de unas vistas despejadas que aportan amplitud y una sensación permanente de bienestar.

Al encontrarse en una planta alta el piso goza de una gran luminosidad y privacidad, convirtiendo este hogar en un espacio especialmente cómodo y agradable.

La vivienda ha sido parcialmente reformada, con especial atención a la carpintería exterior y los cerramientos para optimizar el aislamiento térmico y acústico. Tanto la cocina como los baños han sido actualizados con un estilo moderno y práctico, e incluye paredes lisas tras la retirada de gotelé y aplicación de malla de fibra de vidrio. Las ventanas, nuevas, son de aluminio con rotura de puente térmico y apertura oscilobatiente, lo que refuerza la eficiencia energética. La puerta de entrada es blindada con FAC.

La distribución interior es amplia y funcional. Un vestíbulo generoso da acceso a las distintas estancias, entre ellas cuatro dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos ?uno de ellos en suite?, un salón comedor muy luminoso y dos terrazas independientes, una orientada al sur y otra al este, perfectas para disfrutar del exterior a distintas horas del día.

La cocina, reformada recientemente, incorpora electrodomésticos modernos de primeras marcas. La vivienda cuenta con calefacción central con válvulas termostáticas y aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal.

El edificio cuenta con un portal amplio y muy representativo, varios ascensores y servicio de conserjería 24 horas con vigilancia y cámaras de seguridad. La urbanización, cerrada y perfectamente cuidada, dispone de dos piscinas ?una de adultos y otra independiente para niños?, además de una sala grande para adultos, otra sala infantil, cuartos para bicicletas, gimnasio, sauna y una sala multiusos ideal para celebrar cumpleaños, eventos o reuniones.

Dispone también de una amplia plaza de garaje situada en el primer sótano, justo enfrente del ascensor que accede directamente a la vivienda.

La localización, en La Paz ? Parque Norte, es una de las más consolidadas y valoradas de Madrid por su tranquilidad, su entorno ajardinado y su amplia oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran los hospitales La Paz, Ramón y Cajal y Carlos III, el Paseo de la Castellana, el complejo empresarial de las Cuatro Torres, el polideportivo Vicente del Bosque y el Centro Comercial La Vaguada. Las comunicaciones son excelentes, con acceso inmediato a M30, M40, Carretera de Colmenar y A1, además de varias líneas de autobús y la cercanía a las líneas 9 y 10 de Metro y a los intercambiadores de Plaza Castilla, Moncloa o Callao.

Una propiedad con gran potencial, en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de Madrid.

No cobramos honorarios a la parte compradora.

CONDICIONES GENERALES
Las visitas deberán ser programadas con una antelación mínima de 48 a 72 horas.
En caso de recibir múltiples propuestas de compra, se priorizará aquella que ofrezca el mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final corresponda exclusivamente a la parte vendedora. Esta podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso si supera el precio publicado.
El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, que correrán a cargo de la parte compradora.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye en ningún caso un documento contractual. La información contenida en el mismo podrá ser modificada, actualizada o corregida sin previo aviso, y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.