Negocio en de Federico Gutirrez

LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: VIVIENDA O TALLER ? OPORTUNIDAD ÚNICA

-Ubicación estratégica en Madrid: Este local de 102 m² construidos en una sola planta ofrece una versatilidad excepcional, siendo ideal tanto para su transformación en vivienda como para su explotación como taller.

-Opción de vivienda: Cuenta con un informe de viabilidad firmado por arquitecto, lo que facilita el cambio de uso a vivienda, permitiendo una inversión segura y con gran potencial de rentabilidad.

-Licencia de taller: Dispone de licencia de taller en vigor, un permiso muy difícil de conseguir en Madrid, lo que lo convierte en una oportunidad única para profesionales del sector automotriz, mecánico o cualquier actividad compatible con esta autorización.

-Extras que marcan la diferencia:
Licencia de vado, permitiendo acceso exclusivo y facilidad de carga y descarga.
Salida de humos, ampliando las posibilidades de actividad.
102 m² en una sola planta, sin barreras arquitectónicas.

-Ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan una vivienda con carácter único. No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o una visita.

No cobramos honorarios a la parte compradora.
En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.

Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El comprador será responsable del cambio de uso y la segregación y de todas las gestiones precisas para ello exonerando de cualquier responsabilidad a la vendedora y la inmobiliaria?.