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**Local en Venta con Potencial de Vivienda ? Oportunidad Única**

Descubre este impresionante local en venta, ideal para quienes buscan una inversión inteligente. Con 94 m² construidos y 84 m² útiles, este espacio ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, permitiendo crear hasta dos acogedoras residencias. La fachada cuenta con una enorme cristalera que garantiza luminosidad y visibilidad, mientras que sus dos escaparates brindan una excelente oportunidad para atraer clientes.

Ubicado en una zona exclusiva llena de parques y comercios, este local es perfecto para emprendedores o inversores. Además, cuenta con salida de humos, aire acondicionado frío y calor, y calefacción, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional. Las paredes y el techo están aislados, asegurando un ambiente agradable durante todo el año.

Con una puerta principal y una puerta auxiliar, el acceso es práctico y versátil. Este local hace esquina, lo que le otorga una mayor exposición y atractivo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un área en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!