Local en CALLE CERCEDILLA

  • 365,000€
CALLE CERCEDILLA, , 28925 Zona sur, Madrid, España
Venta
CALLE CERCEDILLA, , 28925 Zona sur, Madrid, España
  • 365,000€

Overview

ID propiedad: IAG1103464
  • Local
  • Tipo de propiedad
  • 0
  • Dormitorio
  • 2
  • Baños
  • 0
  • Garaje
  • 315
  • m2

Descripción

Nave en Rentabilidad 6% sin Comisiones al Comprador
Detalles de la Propiedad:
?Año de Construcción: 2006
?Ubicación: Parque empresarial El Encinar, Ventorro del Cano, Alcorcón
?Tipo de Propiedad: Nave con uso de Oficinas y Almacén Comercial y/o Industrial
?Rentabilidad: 6% con excelente inquilino
Planta Baja:
?Superficie Total: 157 m²
?Diseño: Diáfano
?Accesos:
oFrontal: Acceso para vehículos industriales de 4,59 m de ancho mediante portón basculante con puerta peatonal.
oLateral: Acceso de 3,74 m de ancho mediante portón basculante, ubicada en esquina.
?Aseos: 2 aseos de 3,18 m²
?Espacio para Ascensor Montacargas:
oDimensiones: 1,90 m de largo por 2,55 m de ancho (4,85 m² en total)
oConexión: Con el área de almacenaje en planta alta.
?Área Útil para Almacenaje: Aproximadamente 140 m²
?Área de Escalera: Escalones de granito pulido, acceso a oficinas en primera planta.
Primera Planta:
?Oficina Privada: 46 m², con grandes ventanas en la parte frontal y lateral.
?Oficina Compartida/Coworking: Aproximadamente 52 m², con buena iluminación natural.
?Área de Almacén: Aproximadamente 49 m², conexión con almacén en planta baja a través del espacio para el ascensor montacargas.
?Opciones de Elevación de Materiales: Toro, retráctil o apiladores.
Ubicación Estratégica:
?Proximidad a Madrid: Acceso a través de autopista M-501 y M-40.
?Áreas Colindantes: Boadilla del Monte, Pozuelo de Alarcón y Villaviciosa de Odón.
Transportes Públicos:
?ML3 Estación Ventorro del Cano: A 600 metros.
?Parada de Bus 08777 (Líneas 510A, 532, 571, 573, Ctra.M501-Pol.Ind.Ventorro Del Cano): A 600 metros.
Esta nave es una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad y versatilidad en el uso de sus espacios tanto para oficinas como para almacenaje.

  • Dirección CALLE CERCEDILLA
  • Ciudad Zona sur
  • Provincia Madrid
  • Código Postal 28925
  • País España

Detalles

Actualizado en diciembre 4, 2024 a 9:09 am
  • ID propiedad: IAG1103464
  • Precio: 365,000€
  • Tamaño de la propiedad: 315 m2
  • Dormitorio: 0
  • Baños: 2
  • Garaje: 0
  • Tipo de propiedad: Local
  • Estado de la propiedad: Venta

Adicional

  • Terrazas: 1
  • Estado general: A reformar

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