Casa/Chalet en del Canal de la Mancha

AMPLIO CHALET PAREADO DE 335 M2 DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN, SOBRE PARCELA DE 322 M2, ÚNICO EN SU ENTORNO, TRANQUILO Y ESPACIOSO, CON EXTRAORDINARIAS VISTAS A LA SIERRA MADRILEÑA. EFICIENTE ENERGÉTICAMENTE CON 11 PLACAS SOLARES RECIÉN INSTALADAS.
EXCLUSIVO CHALET CON 3 TERRAZAS Y PISCINA PRIVADA DE AGUA SALADA.
VIVIENDA RECIENTEMENTE REFORMADA, MUY CUIDADA, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Y DISFRUTARLA DESDE EL PRIMER DÍA.

Situado en un ENTORNO RESIDENCIAL PRIVILEGIADO DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES, PERO CON LAS VENTAJAS DE ESTAR DENTRO DE LA CIUDAD DE MADRID y con fácil e inmediato acceso a la A-2, Avenida de América, M-40 y muy próximo a los mejores colegios y centros comerciales.

VIVIENDA ÚNICA, en ESTADO IMPECABLE, distribuida en 4 plantas y 3 TERRAZAS a diferentes niveles desde las que disfrutar del AIRE LIBRE y del JARDÍN con su PISCINA privada.

PLANTA PRINCIPAL

Jardín solado delantero, Hall, Cocina con office, Despacho, Aseo y gran Salón-Comedor con salida a la Terraza y Jardín privado con piscina individual.

Espectacular SALÓN-COMEDOR de 43 m2 que accede a una soleada TERRAZA-PORCHE y al JARDÍN, con orientación sur-oeste.

Amplia COCINA de 15 m2 con una acogedora y luminosa zona de office.

DORMITORIO o DESPACHO-TELETRABAJO de 10 m2.

ASEO de cortesía de 5 m2 para dar servicio a esta planta.

PLANTA PRIMERA

4 Dormitorios, 2 Baños, y una gran Terraza con vistas a la piscina.

El DORMITORIO PRINCIPAL de 15 m2, con unas maravillosas vistas de la sierra de Madrid desde la cama y con BAÑO en SUITE de 5 m2, y otros 3 DORMITORIOS DOBLES, uno de 12 m2 y dos de 15 m2.

Segundo baño de 5 m2 para dar servicio a estos dormitorios.

Entre los dos dormitorios de orientación sur se encuentra una GRAN TERRAZA de 18 m2 con preciosas vistas al jardín y a la piscina privada.

PLANTA BUHARDILLA

Desde el distribuidor se accede también a la planta bajo cubierta o buhardilla de 77 m2, que esta sin revestir, y ahora se utiliza de guardarropa y trastero.
En esta buhardilla hay posibilidad de construir un baño, al tener todas las conexiones de agua y bajantes preparadas.

En la cubierta se han instalado recientemente 11 PLACAS SOLARES con orientación sur y oeste que MINIMIZAN EL GASTO ENERGÉTICO de la vivienda.

Los grandes y RENOVADOS VENTANALES de todos los dormitorios permiten la entrada de luz natural a todas sus estancias y hacen posible una ventilación cruzada del aire entre ellas.

PLANTA INFERIOR

En la planta inferior se encuentra una muy cómoda zona de LAVADERO/PLANCHA de 8 m2, así como un GIMNASIO de 10 m2, y otro DORMITORIO DE SERVICIO de 8 m2 con BAÑO incorporado.

Amplio GARAJE de 45 m2 para 2 coches.

También se encuentra en esta planta el cuarto de la caldera.

La rampa del garaje tiene posibilidad de ocupación por otros 3 vehículos en línea, como PARKING EXTERIOR.

ZONAS EXTERIORES

Perfecto y amplio JARDÍN rectangular con césped muy cuidado, como una alfombra , con PISCINA PRIVADA, PORCHE CUBIERTO y ZONA DE BARBACOA.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Le propongo una visita personalizada en detalle, donde descubrir ESTA PROPIEDAD EXCLUSIVA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CANILLEJAS, muy próxima a la calle Alcalá y zona de Arturo Soria, junto a todo tipo de comercios, restauración, supermercados, centros educativos como el CEIP La Alameda, Escuela Infantil Extremadura, Biblioteca Pública José Hierro, Plenilunio, Palacio de Hielo, Hipercor, Día, Mercadona, Carrefour, parques y zonas verdes-La Quinta de los Molinos, Juan Carlos I, El Capricho, Juan Pablo II El Paraíso, equipamientos deportivos (AQA Los Prunos, Club de Golf Olivar de la Hinojosa) y parques empresariales (Julián Camarillo, Las Mercedes, Campo de las Naciones, IFEMA, Barajas).