Casa/Chalet en Avenida de Salamanca

No cobramos honorarios al comprador.

Ponemos a la venta magnífica vivienda en Manzanares El Real (Madrid) urb. La Ponderosa. Se trata de un chalet individual con hermosas vistas a la Sierra de Guadarrama. La propiedad, posee planta sótano, planta baja (vivienda familiar) y primera planta. Además, en la actualidad se han adaptado a la vivienda 2 apartamentos con entrada individual, totalmente equipados y sin zonas compartidas.
La totalidad de la casa posee una superficie de 406 m2 en una parcela de 924 m2 rodeada de naturaleza, en un entorno único, con orientación norte/sur.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
VIVIENDA PRINCIPAL (familiar): con 266 m2, esta parte de la casa se encuentra en la planta baja, sin escaleras. Posee 3 habitaciones, 2 baños y 2 aseos. Con acceso directo desde el garaje o desde la calle.
La vivienda principal, posee un extenso distribuidor con armarios empotrados, que da paso a las diferentes estancias de la casa: habitación de matrimonio en suite, con cuarto de baño completo (ducha y bañera) y vestidor. Amplio salón con chimenea y acceso directo al porche. Estupenda cocina que al igual que el salón, tiene acceso directo al jardín. Dos bonitas habitaciones con armarios empotrados, que comparten cuarto de baño completo y aseo de cortesía. A través de esta planta, se accede directamente al garaje, el cual posee espacio para tres coches, puertas automáticas, foso, taller y almacenaje.
Esta planta, cuenta con amplios espacios, techos altos, ventanas con rotura de puente térmico, mosquiteras, persianas automáticas y blindadas. Suelos de tarima calidad AC5.
El porche, con excelentes vistas a La Maliciosa, tiene una gran piscina climatizada, con tratamiento de sal. Ducha solar. Cenador, zona de barbacoa con puerta plegable de vidrio, gran terraza y balcón. Un aseo de cortesía para invitados y una caseta herramientas.
En cuanto a eficiencia energética, la propiedad cuenta con placas solares, aerotermia (recientemente instalada en octubre) y suelo radiante refrescante. Estas características confieren a la propiedad la mayor calificación energética AA. Además, posee caldera de pellets en zona de ocio.
Los propietarios no han escatimado en aislamiento, la casa tiene muros gruesos, techos altos y a doble altura por lo que es eficiente en invierno y fresca en verano. Se trata de una casa cálida y funcional que aprovecha el confort de la aerotermia tanto en invierno como en verano.
PLANTA SÓTANO: en dicha planta nos encontramos con una sauna y un extenso cuarto de lavadora y plancha, además de un trastero.
APARTAMENTO 1: de 70 m2, 2 habitaciones, 1 cuarto de baño completo, cocina independiente y una terraza. Calefacción por suelo radiante y 70 m2 de jardín.
APARTAMENTO 2: con 70 m2 diáfanos, posee cocina, baño completo, salón, dormitorio, trastero y patio de 70 m2. Calefacción por estufa de pellet.
Si bien la vivienda se encuentra en plena naturaleza, se localiza dentro de una urbanización vigilada, rodeada de montañas y tranquilidad, pero a la vez muy bien comunicada y con todos los servicios cerca. A 4 minutos en coche de 2 colegios concertados, 3 públicos y 2 Bosque escuela. A escasos minutos andando parada del bus. La vivienda pertenece a Manzanares el Real, una localidad próxima a Madrid a tan solo 45 km de la capital. Lo que la convierte en un lugar privilegiado para vivir todo el año. Muy cerca del pueblo de Mataelpino, próximo a la Pedriza, un entorno ideal para amantes de la naturaleza y de los deportes de montaña. Varias rutas andando desde la puerta de casa.
En la actualidad la vivienda cuenta con los dos apartamentos descritos, con entrada independiente, no obstante, sería sencillo de recuperar su forma original y disfrutar de un amplio chalet.

Contacte con nosotros para más información.