Casa/Chalet en Ardines

Superficie construida: 450 m² | Parcela: 1.025 m² | Distribución en 3 entreplantas | Piscina salina | Garaje | Urbanización con seguridad 24h
Se comercializa exclusiva vivienda unifamiliar independiente, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Hoyo de Manzanares: La Berzosa, enclave natural protegido dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares.
La propiedad se desarrolla sobre una parcela ajardinada de 1.025?m², con orientación predominante sur y una edificación principal de 450 m² construidos, distribuidos en tres cómodas entreplantas, con excelente aprovechamiento del espacio, luz natural en todas las estancias y materiales de alta calidad.
Distribución de la vivienda:
Planta principal:
?Hall-recibidor representativo.
?Amplio salón-comedor con chimenea de leña y acceso directo a terraza exterior y jardín.
?Dormitorio doble con baño completo en suite, ideal para uso como habitación de invitados o dormitorio en planta.
?Cocina independiente de grandes dimensiones, con despensa anexa.
?Aseo de cortesía.
Primera entreplanta:
?Sala polivalente con chimenea de pellet, con múltiples posibilidades de uso: estar adicional, despacho profesional, dormitorio o zona de juegos.
Segunda entreplanta:
?Tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite.
?Un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.
Planta semisótano:
?Salón de reuniones con estufa de hierro fundido y luz natural, ideal para celebraciones o espacio social independiente.
?Bodega.
?Zona de lavandería independiente.
?Garaje cerrado con puerta motorizada, con capacidad para dos vehículos.
Exteriores y equipamientos:
?Jardín consolidado de bajo mantenimiento.
?Piscina privada de agua salina.
?Cenador cubierto con barbacoa y chimenea exterior de obra, diseñado para su uso durante todo el año.
Ubicación y comunicaciones:
?Urbanización con acceso controlado y servicio de seguridad 24h.
?Acceso directo a la Autovía A-6 (Madrid ? A Coruña).
?Parada de autobús a 3 minutos a pie.
?Cercanía a centros educativos (colegios públicos, concertados y privados a menos de 10 minutos en coche).
?Universidad Antonio de Nebrija a escasos 5 minutos a pie.
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Observaciones:
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Se trata de una opción ideal para familias que buscan amplitud, confort, privacidad y calidad constructiva en un entorno natural protegido, sin renunciar a la proximidad a Madrid.