Nave en de Valdemorillo

Se vende nave industrial situada en una de las zonas empresariales más consolidadas y con mejor comunicación de la Comunidad de Madrid.
Características principales:
La nave actual cuenta con 817 m², necesita reforma.
Ofrece una excelente oportunidad de desarrollo: se puede demoler y edificar una nueva construcción de hasta 2.300 m² en tres alturas, ideal para actividades industriales, logísticas, almacenamiento o distribución.

Ventajas de inversión:

* Gran potencial de revalorización en una ubicación con alta demanda de suelo industrial.

* Posibilidad de construir una nave moderna adaptada a las necesidades específicas del comprador.

* Entorno empresarial consolidado con todos los suministros y servicios disponibles.

* Ideal para empresas de distribución, industria ligera, almacenaje o inversión inmobiliaria.

Ubicación estratégica:
El Polígono Industrial Ventorro del Cano, en Alcorcón, se encuentra a pocos minutos de Madrid capital y destaca por sus excelentes comunicaciones:

Acceso directo a la M-501 y rápido enlace con A-5 (Carretera de Extremadura) y M-40, y M-50 facilitando desplazamientos a otras zonas industriales y logísticas relevantes y a los principales centros de distribución.

PRECIO VENTA: 450.000 ?

FOR SALE ? INDUSTRIAL WAREHOUSE ? VENTORRO DEL CANO INDUSTRIAL PARK (ALCORCÓN, MADRID)
Main Features:
The existing warehouse has 817 m² and requires refurbishment.
It offers an excellent development opportunity ? it can be demolished and rebuilt as a new facility of up to 2,300 m² on three levels, ideal for industrial, logistics, storage, or distribution uses.

Investment Highlights:

* Strong potential for capital appreciation in a location with high demand for industrial land.
* Possibility to build a modern warehouse tailored to the buyer?s specific needs.
* Established business environment with all utilities and services available.
* Ideal for distribution companies, light industry, warehousing, or property investment.

Strategic Location:
The Ventorro del Cano Industrial Park, in Alcorcón, is just a few minutes from Madrid city center and offers excellent transport connections:

Direct access to M-501. Quick link to A-5 (Extremadura Highway).Easy connections to M-40 and M-50, Madrid?s main ring roads.

These major routes provide fast access to other key industrial and logistics zones, as well as the main distribution hubs in the Madrid metropolitan area.

Price: ?450,000

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