Casa/Chalet en Castillo de Alarcn

Chalet independiente con carácter único en Villafranca del Castillo, en primera línea de pradera y máxima privacidad.

Presentamos esta exclusiva vivienda independiente en Villafranca del Castillo, ubicada en una tranquila calle sin salida, con acceso directo a una gran pradera y asentada sobre una parcela completamente llana de casi 2.000 m².

La casa, de 695 m² construidos, ha sido objeto de una reforma integral entre 2021 y 2024, y se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.

Gracias a su orientación sur y al espectacular porche que recorre toda la fachada principal, la luz natural inunda cada rincón de la casa durante todo el día. Grandes ventanales y una arquitectura pensada para el confort visual marcan la diferencia.

Distribución:

La vivienda, organizada en forma de L y en dos plantas, destaca por su diseño funcional y amplitud.

En la planta principal se accede a través de un amplio hall que distribuye la zona de día ?compuesta por salón con chimenea, comedor, cocina, lavandería y aseo de cortesía? y la zona de noche, donde encontramos una habitación/despacho, una luminosa sala de juegos con salida al porche y un baño completo.

Subiendo a la planta superior, nos recibe una sala de estar abierta de más de 25 m² que actúa como distribuidor hacia las distintas zonas de descanso. La primera zona incluye dos dormitorios que comparten baño con ducha. La segunda alberga otra habitación espaciosa y un baño completo. Finalmente, la suite principal ocupa más de 50 m², con un espectacular vestidor, armarios empotrados, baño con ducha y bañera de hidromasaje, y una zona de lectura frente a un ventanal de más de 7 metros. Desde la sala de estar también se accede a un espacio adicional, ideal como despacho o dormitorio.

Zonas exteriores:

El gran protagonista es el porche principal, de casi 100 m², con zona chill out equipada con barra y televisión, conectado con el salón, la sala de juegos y el apartamento independiente.

Apartamento independiente:

Este espacio, pensado para invitados, familiares o servicio, es de obra nueva y cuenta con entrada privada. Dispone de unos 40 m² distribuidos en una cocina abierta con isla, salón, dormitorio con vestidor y baño completo.

Exteriores y zonas de ocio:

La vivienda está estratégicamente situada al fondo de la parcela, garantizando privacidad y generando distintos ambientes exteriores. En un lateral encontramos un pequeño campo de fútbol con césped artificial y acceso al jardín trasero, con zona chill out y barbacoa. En el otro lateral, entrada para vehículos con zona cubierta para 2-3 coches y garaje cerrado con capacidad para otros dos vehículos y varias motos.

El jardín delantero, de más de 1.100 m², se integra perfectamente con la zona de porche. La zona de piscina, con 70 m² de lámina de agua, se completa con una pérgola acristalada de nueva instalación, césped artificial, iluminación LED y un aseo exterior que también da servicio al bar del porche. El entorno ajardinado con palmeras, una fuente de piedra blanca y dos cipreses majestuosos aporta una personalidad única al conjunto.

Eficiencia energética y calidades:

La vivienda cuenta con calificación energética A y ha sido completamente renovada con:

Nueva cubierta con teja plana

Instalación eléctrica trifásica y nueva acometida de agua y luz

Preinstalación de datos y TV en todas las estancias

Renovación integral de carpintería interior y exterior

Sistema de aerotermia con suelo radiante/refrigerante

Dos instalaciones solares de 4,5 kW

Sistema de aislamiento SATE de 10 cm de grosor

Villafranca del Castillo es una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del noroeste de Madrid, rodeada de naturaleza y con amplias zonas verdes, parques y praderas ideales para familias. Cuenta con vigilancia 24?h, colegio internacional SEK, la Universidad Camilo José Cela, zonas deportivas, hípica, club social y acceso rápido a Majadahonda, Las Rozas.