Negocio en Moreno

¡EXCEPCIONAL LOCAL DE MÁS DE 320 M2 EN ALQUILER EN EL CENTRO DE GUADALAJARA! ESQUINA CON SALIDA A DOS PLAZAS ? UBICACIÓN INMEJORABLE

Se alquila impresionante local comercial en pleno corazón de Guadalajara, con una localización privilegiada y una visibilidad imbatible. Situado en la mejor ubicación de la ciudad, junto a la Diputación de Guadalajara, con fachada a la Plaza Moreno, calle Topete y Plaza Marlasca, este espacio es ideal para cualquier tipo de actividad comercial o profesional.

CARACTERISTICAS DESTACADAS:

-Superficie total: 323,38 m²
-Planta calle: 200,38 m² con amplios escaparates acristalados en sus tres fachadas.
-Planta sótano -1: 123 m² conectados por escalera de obra, actualmente destinados a almacén.
-Escaparate: 20 mts
-Fachada: 50 mts

Un espacio VERSATÍL Y FUNCIONAL, con amplias posibilidades para retail, restauración, tienda de moda, centro de estética, coworking, showroom o cualquier otro proyecto que busque visibilidad y UBICACIÓN TOP en la ciudad. Dispone de dos zonas de exposición en planta baja, un almacén y dos aseos. En planta sótano, almacén y dos despachos.

El local ha albergado con éxito un comercio consolidado durante más de tres décadas. Actualmente sigue en funcionamiento y en perfectas condiciones, lo que hace de este espacio una oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas con más valor comercial de Guadalajara.

EQUIPAMENTO Y INSTALACIONES:

?Cristales de seguridad en todos los escaparates.
?Aire acondicionado para climatización.
?Hilo musical instalado.
?Distribución diáfana con excelente aprovechamiento del espacio.
?Salida a dos plazas, lo que garantiza tránsito constante de personas y una presencia destacada.

CONDICIONES DEL ALQUILER:

?Precio mensual: 3.400 ? + IVA
?Garantía: 2 mensualidades + aval bancario
?Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA

?POSIBILIDAD DE NEGOCIAR TRASPASO DEL NEGOCIO ACTUAL
Precio: 22.000 ? (tienda de calzado y complementos con más de 30 años de trayectoria y rentabilidad demostrable).

¿PORQUE ELIGIR ESTE LOCAL?

?UBICACIÓN PREMIUM: En la mejor zona de la ciudad, con visibilidad excepcional.
?AMPLITUD Y VERSATILIDAD: Más de 320 m² para adaptarse a cualquier idea de negocio.
?ACCESO Y VISIBILIDAD: Tres fachadas, esquina estratégica y escaparates amplios.
?LISTO PARA ENTRAR: Equipado y con instalaciones en perfecto estado.
?POSIBILIDAD DE TRASPASO: Negocio activo con clientela consolidada (opcional).

Una oportunidad irrepetible para quienes buscan destacar.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

¡Este local tiene todo el potencial para hacer realidad su proyecto empresarial!