Piso en de Santa Engracia

DISPONIBILIDAD inmediata. Sólo alquiler temporal (estancias de 1 a 11 meses). No disponible como vivienda habitual. Precio desde 1.500 ?/mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz y calefacción), según duración de la estancia:
* Estancias de 7 a 11 meses: 1.500 ?/mes + gastos
* Estancias de 4 a 6 meses: 1.700 ?/mes + gastos
* Estancias de 1 a 3 meses: 1.700 ?/mes + gastos

DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA
Vivienda exterior muy luminosa y magnífica ubicación al situarse junto a la Glorieta de Cuatro Caminos con sus inmejorables medios de transporte y comunicaciones.

Se alquila con todo el mobiliario, tal y como se ve en las fotografías, y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir sin tener que comprar nada.
Recientemente reformada con materiales de calidad, destaca por sus techos altos y la luz natural que tiene durante todo el día.
Su distribución consta de salón con dos balcones al exterior, soleado por su orientación, cocina abierta al salón-comedor en dos ambientes. La cocina cuanta con electrodomésticos nuevos: nevera alta 2 puertas, horno-microondas, lavavajillas, lavadora, vitrocerámica y campana extractora de diseño.
Dos dormitorios, uno de ellos pequeño con sofá cama, baño y pasillo distribuidor con ventanas. Todas las estancias con ventana.
Calefacción individual de gas natural. Aire acondicionado. Suelos de parqué.

ZONA Y COMUNICACIONES:
La finca situada en la espléndida calle de Santa Engracia, arbolada en sus dos aceras, con agradables terrazas de ocio, resalta por su cercanía el Parque de Santander con instalaciones deportivas variadas, la calle Bravo Murillo con abundantes comercios y el centro de negocios y oficinas de Nuevos Ministerios junto al Paseo de la Castellana.

Transportes: Estación de metro Cuatro Caminos junto al portal de la finca, múltiples paradas de autobús en la glorieta y a escasa distancia la estación de Nuevos Ministerios con trenes de cercanías y acceso directo al aeropuerto de Barajas.

CONDICIONES:
-Estancias de 1 a 11 meses. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda.
-Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual.
-Fianza legal de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato.
-Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento.
-Consumos no incluidos: electricidad, calefacción, agua caliente y fría.
-Internet por fibra óptica sí incluido en la renta.
-No se admiten mascotas.
-No se permite fumar en la vivienda.
-No se permiten fiestas ni ruidos.
-El apartamento se entregará limpio y se devolverá en el mismo estado.
-Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.