Piso en del Talgo

***SE ALQUILA SIN AMUEBLAR*** MODERNO Y AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, EN LA MÁS EXCLUSIVA Y COMPLETA URBANIZACIÓN DE LA AV. DEL TALGO DE ARAVACA, CON VIGILANCIA 24 HORAS, AL LADO DE LA ESTACIÓN DE CERCANÍAS RENFE-ARAVACA.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE AGOSTO PARA VISITAR.

La Urbanización LOS ALTOS DE ARAVACA destaca por sus calidades constructivas y sus extraordinarias ZONAS COMUNES.

Excelente distribución y estancias especialmente luminosas.

ZONA DE DÍA

Amplio vestíbulo con armario gabanero, desde donde accedemos a la estupenda COCINA, de 13 m2, con modernos muebles altos y bajos, y todos los electrodomésticos, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, campana y con TERRAZA-TENDEDERO acristalado de 3 m2 aproximadamente.

A continuación, accedemos a través de una doble puerta a un gran SALÓN-COMEDOR de 30 m2 muy luminoso, ya que dispone de un gran ventanal-balcón cerrado de suelo a techo. Este singular rincón es extraordinario para la lectura y también para relajarse disfrutando de unas vistas despejadas.

ZONA DE NOCHE

Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos.

DORMITORIO 1, el principal, de 17 m2 con armarios empotrados y su propio baño completo en suite.

DORMITORIO 2, de 10 m2, con su estupendo armario empotrado.

DORMITORIO 3, de 13 m2, también con armario empotrado.

BAÑO 2, segundo baño completo, muy amplio, de 5 m2 con bañera.

La vivienda dispone de 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO en planta sótano, con acceso directo desde la vivienda.

MEMORIA DE CALIDADES

PAVIMENTOS
Hall, Salón-Comedor, dormitorios, vestíbulos y pasillos: Parquet de roble.
Cocina, baños y terraza tendero: Gres.

CARPINTERÍA:
Interior: Puerta blindada, terminación en madera de haya.
Exterior: Aluminio lacado en color gris, abatible y oscilo-batiente. Acristalamiento CLIMALIT. Persianas aislantes de aluminio.

CALEFACCIÓN – A/A:
Calefacción y agua caliente individual con caldera Gas Natural.
Aire Acondicionado de frío.

Pintura plástica lisa.

EXTRAORDINARIAS ZONAS COMUNES

2 piscinas exteriores, infantil y adultos.
2 pistas de padel.
Zona Polideportiva de futbito y baloncesto.
Gran gimnasio equipado.
Salón social de usos múltiples.
Garita de conserje y vigilancia con monitores y cámaras de TV para control de acceso e interiores de la urbanización. Vigilancia permanente 24 h.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

El piso se encuentra en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Aravaca, a escasos metros de la estación de cercanías RENFE.
Aravaca es un barrio del municipio de Madrid, perteneciente al Distrito de Moncloa-Aravaca y situado a nueve kilómetros de la Puerta del Sol. Se ha convertido en la zona de mayor renta per cápita de todo el municipio de Madrid.

Cabe destacar, que aún perteneciendo a Madrid Capital, el distrito de Aravaca forma un continuo urbano con Pozuelo de Alarcón. Está muy bien comunicada con el centro de Madrid mediante la autopista A-6 (Madrid-La Coruña) y la autovía M-500.

CONDICIONES DE ALQUILER

Alquiler mensual, 1.900 ?.
Fianza Legal de 1 mensualidad.
Seguro de impago.
Solvencia económica demostrable.