Piso en Calle Guzmn el Bueno

Os presentamos un precioso piso de dos habitaciones y un baño con una ubicación fantástica, en pleno barrio de Chamberí a escasos metros de ICADE.

Ideal para vivir como primera vivienda o para invertir y posteriormente alquilar con una muy buena rentabilidad.

También es una solución fantástica para estudiantes de fuera de Madrid que no encuentran alquiler y se aseguran una vivienda mientras duren sus estudios y primeros años de trabajo en Madrid.

El piso está distribuido en salón-comedor con cocina abierta, 2 habitaciones dobles y un baño completo. Situado en un semisótano exterior, con dos grandes ventanales, dentro del piso la sensación es de amplitud. Tanto el salón-comedor como la cocina están orientados a la calle Guzmán el Bueno, mientras que las dos habitaciones y el baño dan a un patio interior.

Cuenta con una superficie construida según catastro de 66 m2 y una superficie útil de 62 m2. En escritura aparecen 48,17m2.

La vivienda fue reformada con muy buenas calidades en 2021 y se entrega amueblada y con la cocina totalmente equipada, incluye menaje, decoración y ropa de cama.

La calefacción y el agua son centrales. Los gastos de comunidad son 59?/mes y no hay derramas. El IBI son: 430?.
ITE Favorable en el año 2020.

Cuenta con excelentes comunicaciones tanto por autobús como metro.
Estaciones de Arguelles (L3, 4 y 6) Islas Filipinas (L7), Moncloa (L3 y L6) y Quevedo (L2).